Ülkelere göre mortgage hesaplayıcıları
Mortgage her pazarda farklı şekilde fiyatlandırılır: para birimi, faiz oranının sunuluş şekli, beklenen peşinat ve satın alma sırasında ödenecek vergiler sınırda değişir. Ülkenizi seçin, hesaplayıcı o ülkenin kendi rakamlarıyla başlar.
Kredi hesaplayıcı
Herhangi bir alanı değiştirin, rakamlar yazdıkça güncellenir. Tüm hesaplamalar tarayıcınızda yapılır: girdiğiniz hiçbir sayı iletilmez veya kaydedilmez.
Tüm ülkeler
Amerika Birleşik Devletleri
Burada otuz yıl vadeli sabit faizli krediler varsayılan olarak sunulur ve bu neredeyse başka hiçbir yerde yoktur; kapanış masrafları ayrıntılı olarak kalem kalem belirtilir ve depozito fiyatın beşte birinin altındaysa ipotek sigortası eklenir.
Birleşik Krallık
İki ila beş yıl arasında kısa sabit dönemler, çok daha uzun bir vade üzerine oturur; düzenleme ücretleri krediye eklenebilir ve damga vergisi en büyük tek seferlik peşin masraf olarak öne çıkar.
Almanya
Uzun sabit dönemler ve yüksek bir peşinat beklentisi; satın alma masrafları — tapu harcı, noter, tapu sicili ve emlakçı komisyonu — genellikle fiyatın onda birini ekler.
Fransa
Neredeyse tamamen sabit faizli krediler, gelirin borca gidebilecek oranına sıkı bir üst sınır, teklifin içine dahil edilen borçlu sigortası ve peşin masrafların büyük kısmını oluşturan noter ücretleri.
İspanya
Son on yılda değişkenden sabite geçen bir piyasa; devir vergisi bölgesel olarak belirlenir ve peşinat beklentisi, yerleşik olmayanlar için daha yüksektir.
İtalya
Sabit ve değişken faizli krediler yan yana sunulur; önemli ve pazarlık edilemeyen noter ücretleri ile, taşınmazın ana konut olup olmamasına göre keskin şekilde değişen vergi uygulamaları.
Hollanda
Avrupa'nın en uzun sabit dönemleri, toplam satın alma bedelinin tamamını borçlanabilme imkanı ve brüt ödemeden daha düşük net maliyet sağlayan ipotek faiz indirimi.
Polonya
Referans faiz oranına bağlı olarak değişen oranlar ve tarihsel olarak değişken fiyatlamanın hakim olduğu bir piyasa; buna ek olarak, ilk kez ev alanlara yönelik dönemsel devlet destekli programlar.
Portekiz
Uzun vadeler, Euribor'a bağlı değişken oranlar ve yanında sabit seçenekler; taşınmazın fiyatına göre hızla artan bir satın alma vergisi.
İsveç
Çok uzun vadelerle birlikte kısa faiz sabitleme dönemleri; ayrıca, kredi-değer oranı arttıkça zorunlu olan ve aylık ödemeyi doğrudan etkileyen bir amortisman şartı.
Hindistan
Dış bir göstergeye bağlı değişken faizler, eyaletten eyalete değişen ve genellikle en büyük peşin masraf olan damga vergisi, ayrıca borçlunun yaşı ilerledikçe kısalan vadeler.
Türkiye
Burada oranlar yıllık değil aylık olarak belirtilir, vadeler uluslararası standartlara göre kısadır ve tapu harcı en büyük satın alma masrafıdır.