Accessibilité financière et acompte — guides hypothécaires
Combien vous pouvez emprunter et pourquoi les prêteurs arrivent à ce chiffre : multiples de revenus, ratio dette-revenus, tests de résistance, taille de l'acompte et les tranches LTV qui déterminent votre taux.
3 guides
Endettement sur revenu : le ratio qui décide plus que le salaire
Comment le DTI est calculé, ce qui est considéré comme une dette, les plafonds appliqués selon les marchés, et les moyens les plus rapides d'améliorer le ratio avant de déposer une demande.
Apport et LTV : pourquoi les seuils comptent plus que le montant
Les taux sont fixés par tranches de LTV, donc un petit apport supplémentaire qui franchit un seuil peut valoir bien plus que toute négociation. Voici où se situent ces seuils.
Combien puis-je emprunter ? Ce que le prêteur calcule vraiment
Les multiples de revenu servent de repère, mais c’est le taux d’endettement, le test de résistance et vos charges qui fixent réellement le montant. Voici le calcul complet.