Leencapaciteit en eigen inbreng — hypotheekgidsen
Hoeveel je kunt lenen en waarom geldverstrekkers op dat bedrag uitkomen: inkomensfactoren, debt-to-income, stresstests, hoogte van de eigen inbreng en de LTV-banden die je rente bepalen.
Hypotheekbasis
Rentes en kosten
Leencapaciteit en eigen inbreng
Hypotheekvormen
Herfinancieren en extra aflossen
3 gidsen
Schuld-inkomen: De verhouding die meer aanvragen beslist dan het salaris
Hoe de schuld-inkomen-verhouding wordt berekend, wat als schuld meetelt, de limieten die in verschillende markten gelden en de snelste manieren om de verhouding te verbeteren vóór je aanvraag.
Eigen inbreng en LTV: Waarom de drempels belangrijker zijn dan het bedrag
Rentes worden bepaald op basis van LTV-drempels, dus een kleine extra inbreng die een grens overschrijdt kan meer opleveren dan onderhandelen. Hier vind je waar de drempels liggen.
Hoeveel kan ik lenen? Wat de geldverstrekker echt berekent
Inkomensfactoren zijn de vuistregel; de schuld-inkomensverhouding, de stresstest en je vaste lasten bepalen het werkelijke bedrag. Hier vind je de volledige berekening.