Taux et coûts — guides hypothécaires

Fixe contre variable, ce que l'APR inclut que le taux affiché n'inclut pas, et comment les intérêts sont calculés mois par mois sur un solde dégressif.

Bases des prêts hypothécaires Taux et coûts Accessibilité financière et acompte Types de prêts hypothécaires Refinancement et remboursement anticipé

3 guides

Une pile de blocs qui s’effondre — le solde sur lequel l’intérêt est prélevé

Comment l’intérêt d’un prêt immobilier est calculé, mois après mois

L’intérêt est prélevé sur ce que vous devez encore, pas sur ce que vous avez emprunté. Cette phrase explique l’amortissement, les économies sur les remboursements anticipés et l’intérêt journalier.

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Le taux affiché n’est qu’une ligne sur une longue facture

TAEG et frais : pourquoi le taux le plus bas n’est pas toujours la meilleure affaire

Un gros frais de dossier peut transformer le meilleur taux affiché en la pire offre. Voici comment fonctionne le TAEG, ce qu’il ne prend pas en compte et comment comparer efficacement.

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Deux chemins partent de la même porte — la certitude d’un côté, le mouvement de l’autre

Fixe ou variable ? La vraie question, c’est votre budget, pas le marché

Le fixe achète la tranquillité et coûte un peu plus cher ; le variable commence plus bas et évolue. Le vrai test est de voir ce qu’une hausse de trois points changerait pour vous.

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Parler à un courtier