Calcolatore mutuo per Stati Uniti
Qui i mutui a tasso fisso trentennale sono la norma e quasi un’esclusiva, i costi di chiusura sono dettagliati voce per voce e l’assicurazione sul mutuo si aggiunge quando l’anticipo è inferiore a un quinto del prezzo.
Calcolatore mutuo
Modifica qualsiasi campo e i valori si aggiornano mentre digiti. Tutti i calcoli vengono eseguiti nel tuo browser: nessun numero inserito viene trasmesso o salvato.
Come funziona questo mercato
| Valuta | USD $ |
|---|---|
| Tasso tipico (annuo) | 6.5 % |
| Durata | 30 anni tipici · fino a 30 |
| Anticipo tipico | 20 % |
| Costi d’acquisto | Spese di chiusura 2.5%, Assicurazione sul titolo 0.5%, Tassa sulla proprietà 1.1%, Assicurazione sulla casa 0.35% |
| Fonti ufficiali | Consumer Financial Protection Bureau · Freddie Mac — Primary Mortgage Market Survey |
I valori iniziali sono indicativi per questo mercato, non sono un’offerta né un preventivo. Modifica qualsiasi dato: il calcolo si aggiorna mentre scrivi e nulla di ciò che inserisci lascia il tuo browser.
Guide correlate
Come funziona un calcolatore di mutuo: la formula, spiegata
Una sola equazione determina la rata mensile; tutto il resto deriva dal ripeterla mese per mese. Ecco il calcolo e ciò che la maggior parte dei calcolatori non mostra.
Fisso o Variabile? La scelta riguarda il tuo budget, non il mercato
Il fisso offre certezza e costa un po’ di più; il variabile parte più basso e può salire. Il vero test è chiedersi cosa succederebbe con un aumento di tre punti.
Deposito e LTV: perché le soglie contano più dell’importo
I tassi sono fissati per fasce di LTV, quindi un piccolo deposito extra che supera una soglia può valere più di qualsiasi trattativa. Ecco dove si trovano le soglie.