Refinanzierung und Sondertilgung — Hypotheken-Ratgeber
Was nach Abschluss passiert: wann sich Refinanzierung trotz der Gebühren lohnt, was Sondertilgungen wirklich sparen, und wie die Laufzeit sowohl die Zahlung als auch die Gesamtsumme verändert.
3 Ratgeber
Wie lange sollte ein Immobilienkredit laufen? Der Laufzeit-Kompromiss
Eine längere Laufzeit senkt die Rate und erhöht die Gesamtkosten deutlich. Hier sehen Sie, was jedes zusätzliche Jahrzehnt tatsächlich kostet – und warum Flexibilität meist besser ist als Bindung.
Hypothek überzahlen: Was Sie wirklich sparen
Schon eine kleine regelmäßige Überzahlung kann die Laufzeit um Jahre verkürzen und einen Großteil der Zinsen sparen — vorausgesetzt, sie verkürzt die Laufzeit und nicht die Rate.
Wann sich eine Umschuldung lohnt: Die Break-even-Rechnung
Eine Umschuldung lohnt sich, wenn die monatliche Ersparnis die Gesamtkosten des Wechsels deckt, bevor Sie ausziehen. Hier ist die Rechnung – und vier Fälle, in denen es sich nicht lohnt.