Hypotheekrekenmachine voor Spanje
Een markt die het afgelopen decennium van variabel naar vast is gegaan, met overdrachtsbelasting die per regio wordt bepaald en een hogere aanbetalingseis voor niet-ingezetenen.
Hypotheekcalculator
Wijzig een willekeurig veld en de cijfers worden direct bijgewerkt. Alles wordt in je browser berekend: geen enkel getal dat je invoert wordt verzonden of opgeslagen.
Hoe deze markt werkt
| Valuta | EUR € |
|---|---|
| Gebruikelijke rente (per jaar) | 3.3 % |
| Looptijd | 25 jaar gebruikelijk · tot 30 |
| Gebruikelijke aanbetaling | 20 % |
| Aankoopkosten | Overdrachtsbelasting op onroerend goed 8%, Notariskosten 0.5%, Kadaster 0.4%, Taxatie 0.2% |
| Officiële bronnen | Banco de España — Portal del Cliente Bancario · Banco de España — interest rate statistics |
De startwaarden zijn indicatieve cijfers voor deze markt, geen aanbod of offerte. Pas ze gerust aan — de berekening werkt direct mee, en wat je invult blijft op je eigen apparaat.
Gerelateerde gidsen
Vast of variabel? De keuze draait om je budget, niet de markt
Vast geeft zekerheid en kost iets meer; variabel begint lager en beweegt mee. De eerlijke test is wat een stijging van drie punten voor jou zou betekenen.
Hoe hypotheekrente maand na maand wordt berekend
Rente wordt berekend over wat u nog verschuldigd bent, niet over wat u heeft geleend. Die ene zin verklaart aflossing, besparingen door extra aflossen en dagrente.
Eigen inbreng en LTV: Waarom de drempels belangrijker zijn dan het bedrag
Rentes worden bepaald op basis van LTV-drempels, dus een kleine extra inbreng die een grens overschrijdt kan meer opleveren dan onderhandelen. Hier vind je waar de drempels liggen.