Hypotheekrekenmachine voor Duitsland
Lange vaste periodes en een hoge aanbetalingseis, met aankoopkosten — overdrachtsbelasting, notaris, kadaster en makelaarscourtage — die standaard een tiende bij de prijs optellen.
Hypotheekcalculator
Wijzig een willekeurig veld en de cijfers worden direct bijgewerkt. Alles wordt in je browser berekend: geen enkel getal dat je invoert wordt verzonden of opgeslagen.
Hoe deze markt werkt
| Valuta | EUR € |
|---|---|
| Gebruikelijke rente (per jaar) | 3.7 % |
| Looptijd | 25 jaar gebruikelijk · tot 35 |
| Gebruikelijke aanbetaling | 20 % |
| Aankoopkosten | Overdrachtsbelasting op onroerend goed 5.5%, Notariskosten 1.5%, Kadaster 0.5%, Makelaarscourtage 3% |
| Officiële bronnen | Deutsche Bundesbank — interest rate statistics · BaFin — consumer information |
De startwaarden zijn indicatieve cijfers voor deze markt, geen aanbod of offerte. Pas ze gerust aan — de berekening werkt direct mee, en wat je invult blijft op je eigen apparaat.
Gerelateerde gidsen
Hoe een hypotheek echt werkt, van begin tot eind
Waar je mee instemt bij het afsluiten van een hypotheek: de zekerheid, de stappen in het proces en de momenten waarop de deal nog kan veranderen.
APR en kosten: waarom het goedkoopste tarief vaak duur uitpakt
Een hoge afsluitprovisie kan het beste tarief veranderen in het slechtste aanbod. Zo werkt APR, dit mist het, en zo vergelijk je echt goed.
Aflossing of alleen rente? Wat je aan het einde verschuldigd bent
Bij de een los je de schuld af gedurende de looptijd; bij de ander blijft het hele bedrag aan het einde openstaan. Dit zijn de situaties waarvoor alleen-rente echt bedoeld is.